Creación de un comité ad hoc de vivienda asequible para explorar opciones de vivienda para la fuerza laboral local
Glenwood Springs, Colorado | Finalizado en 2022
Detalles del proyecto
El desafío
Actividades clave
Resultados
Glenwood Springs es una ciudad de 10,000 habitantes ubicada en la desembocadura del valle de Roaring Fork. La ciudad se ha enfrentado a una importante presión habitacional por parte de las comunidades de la zona alta del valle, lo que ha provocado un déficit de 2,000 viviendas, el aumento del precio del alquiler y de las viviendas en venta, y el desplazamiento de residentes. En 2022, la ciudad contrató a Community Builders para desarrollar y facilitar un proceso que explorara la creación de fondos específicos para vivienda asequible y su uso. CB ayudó a la ciudad a desarrollar un proceso inclusivo e impulsado por la ciudadanía para explorar opciones y desarrollar una estrategia que utilizara fondos locales para aumentar la vivienda asequible en la ciudad.
Community Builders dirigió al Comité Ad Hoc de Vivienda Asequible de Glenwood Springs en varias sesiones de trabajo con el objetivo de formular recomendaciones al Ayuntamiento sobre prioridades de vivienda, oportunidades e implementación de un impuesto para su consideración en la votación. A lo largo de este proceso, Community Builders formó un equipo diverso de ciudadanos comprometidos y representativos de la composición demográfica de Glenwood Springs, revisó estudios de caso, creó una matriz que compara las fuentes de financiación de la vivienda para trabajadores y ayudó al comité a elaborar una recomendación para el Ayuntamiento.
La labor del Comité Ad Hoc de Vivienda Asequible de Glenwood Springs condujo a la aprobación de un impuesto de alojamiento del 2.5%, lo que dio lugar a la creación de un fondo municipal de vivienda para trabajadores. Este fondo es administrado por una junta de vivienda ciudadana y genera aproximadamente 1.7 millones de dólares anuales gracias a este impuesto. Desde su creación, la Junta Asesora del Fondo de Vivienda para Trabajadores ha ayudado a financiar un programa de asistencia para el alquiler con apoyo de empleadores, un programa de asistencia para el pago inicial, la condominación de un complejo de apartamentos en colaboración con Hábitat para la Humanidad, un proyecto local de LIHTC y la compra de un parque de casas móviles por parte de los residentes.