Abordar la vivienda asequible significa hablar de equidad

Cualquiera que trabaje 40 horas a la semana en la nación más rica del mundo debería poder cubrir las necesidades básicas de la vida. Pero de acuerdo con el Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos, una familia con un trabajador a tiempo completo que gana el salario mínimo no puede permitirse el mercado justo precio de un apartamento de dos habitaciones dondequiera en los Estados Unidos. 

Otu sistema de vivienda no es equitativo, no es ni justo ni igual para todos. Hay áreas enteras sin casas que se pueden alquilar o comprar a un precio asequible. y carecen de acceso a recursos críticos-trabajos que paguen salarios dignos, un ambiente seguro, buenas escuelas, transporte confiable y atención médica de calidad. Y la situación está empeorando a medida que los salarios continúan estancados y las costo de vida está en la aumentando.

El hecho es que dónde y cómo vivimos nos equipa o nos priva de oportunidades para llevar una vida saludable y próspera. Necesitamos asegurarnos de que haya viviendas buenas y asequibles y otros recursos vitales disponibles, no solo en unos pocos vecindarios deseables, sino en todos  

En este pIECE, construiremos una comprensión más amplia de por qué la vivienda asequible y el desarrollo comunitario son asuntos de interés público. Bien Take una mirada más de cerca al problema y cómo ha aafectó a quienes se desarrollaban, vivían y querían vivir en una región, con un ejemplo de mi propia casa:el Gran Tenedor Rugiente (GRF) región de Colorado. 

Vivienda asequible en la región de Greater Roaring Fork

Recientemente, me mudé a la región de GRF, una de las localidades más prósperas y de rápido crecimiento de Colorado, que consta de Aspen, Snowmass, Basalt, Carbondale, Glenwood Springs, New Castle, Gypsum y Eagle. Como en muchas otras regiones del país, los costos de la vivienda han superado los ingresos locales, lo que afecta a todos los que buscan construir o vivir aquí.

Además, el mercado en la región de GRF se basa en un costo de vida muy alto debido a la gran cantidad de viviendas construidas para muchos de los residentes más ricos del mundo. Otro factor es la aclamada estación de esquí de invierno, Masa de nieve de álamo temblón, que tiene un gran impacto en el turismo, la hospitalidad, el comercio minorista y los bienes raíces, lo que lo hace no solo costoso para quienes desean vivir en el área, sino también para los desarrolladores que buscan construir. Como resultado, los altos costos de construcción han hecho que sea difícil y menos atractivo para los desarrolladores construir las unidades asequibles necesarias para las familias y los trabajadores.

Reconociendo este desafío, el Autoridad de Vivienda del Condado de Aspen-Pitkin, Condado de Garfield, Condado de Eagle, Basalto, Ciudad de Carbondale y Ciudad de Glenwood Springs recientemente dirigió un estudio de análisis de necesidades de vivienda que abarca precios de vivienda inasequibles, escasez de inventario y un viaje diario en constante expansión para los trabajadores.

Reflejando la tendencia nacional, el estudio encontró que las ciudades más caras de la región, Aspen y Snowmass, continuarán generando empleos a un ritmo mayor que las viviendas asequibles. En 2001, la demanda de 2,500 unidades de vivienda asequible no solo había sido insatisfecha, sino que continuó aumentando a alrededor de 3,000 unidades en 2017. Ahora, se predice que la demanda insatisfecha de viviendas asequibles crecerá entre 3,000 y 3,400 unidades para 2027. Eso es por qué las familias se enfrentan cada vez más al desafío de afianzarse en la región de GRF.

Sin suficientes opciones de vivienda asequible, las familias de bajos ingresos tienen que estirar sus presupuestos para encontrar viviendas en la categoría de ingresos medios. Esto conduce a menos opciones para las familias de ingresos medios que, a su vez, tienen que estirar sus presupuestos para asegurar viviendas que de otra manera podrían ir a familias aún más ricas. Este no es solo el caso de la región de GRF, es un problema creciente en todo el país.

En general, casi todo el mundo se ve afectado cuando a alguien se le niega un lugar decente y asequible para vivir.

Diseñar nuestras comunidades pensando en la equidad

El ideal de "justicia para todos" significa que todos deben tener la misma oportunidad de aprovechar al máximo su potencial, sin importar quiénes sean o dónde vivan. Si diseñamos nuestras comunidades teniendo en cuenta la equidad, podemos evaluar y corregir nuestros sistemas y mercados para que funcionen igualmente bien para todos nosotros.

Tenemos el poder de diseñar nuestros vecindarios para que todas las casas estén conectadas a parques, supermercados y senderos para bicicletas, lo que hace que las comunidades sean más saludables y accesibles para todos. Tenemos la capacidad de hacer de las iniciativas de asequibilidad de vivienda una prioridad en nuestros presupuestos de vivienda locales, estatales y federales. Pero, para que esto suceda, necesitamos que los líderes locales, los gobiernos, las autoridades de desarrollo del centro, las empresas, las organizaciones sin fines de lucro y la comunidad en su conjunto trabajen juntos para crear sistemáticamente opciones de vivienda asequibles para todos.

Al final del día, el "sistema" somos nosotros, y son nuestras acciones las que lo cambian. Si podemos remodelar nuestra mentalidad, cambiar las políticas locales y avanzar en nuestro diálogo, podemos convertir el problema de la vivienda inasequible en una oportunidad para crear vecindarios habitables para todos.